ユートピア建設は、最高レベルの「6つ星ZEHビルダー」

岡崎市で高気密高断熱の注文住宅を手がけるユートピア建設です。

当社ではこれまで、様々な機会に「ZEH住宅の魅力」や「当社のZEHへの取り組み」についてお伝えしてきました。
そんな中で、「当社はZEHビルダーです」ということにも触れてきましたが、今回はこの「ZEHビルダー」について、少しお話しさせていただきたいと思います。

ユートピア建設は、2025年度までにZEHが占める割合を50％以上とする「エネルギー基本計画（2014年4月閣議決定）」で定められた「ZEHビルダー」に登録された事業者です。
その中でも、ZEHビルダー評価制度で最高ランクの「6つ星」ビルダーです。

ZEHビルダーとは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）を建てることを経済産業省に申請し登録した工務店やハウスメーカーです。
ZEHを建築できるのはZEHビルダーのみに限られていませんが、すべての会社がZEHの建築に対応できるわけでもありません。
ZEHビルダーに建築を依頼すると、どのようなメリットを得られるのでしょうか。

●補助金を受けることができる ZEH住宅の建築にあたってはさまざまな補助金があります。しかし、ZEH関連の補助金をもらうためには、ZEHビルダーまたはプランナーに依頼して設計、建築、改修しなければならないという決まりがあります。ユートピア建設は、その資格を有している事業者です。

●ZEH住宅建設の実績がある ZEH住宅は、ZEHビルダーではなくても建築することは可能ですが、対応できるからといって、一概に質の高い仕事をしてくれるとは限りません。場合によっては施工経験がほとんどない、あるいはまったくない会社に依頼してしまう可能性もあり、これにはリスクを伴います。
ZEHビルダーに登録している会社は、ZEH普及目標を掲げており、ホームページなどで実績も公表しています。また、その実績報告に基づいた評価制度もあるため、安心して設計や建築を任せることができます。

ところで、なぜこれほど「ZEH」が最近注目を集めているのでしょうか。

まず国の視点では「環境問題への取り組み」が挙げられます。
環境省のHPによると、日本の年間のCO2排出量に占める住まい（家庭部門）の割合は約16％となっています。この排出量の削減を目指し、様々な分野で省エネルギーを図っています。

生活者としては、日常の光熱費の削減はもちろんのこと、国がその普及を促進するために設けている様々なメリットも受けられます。
例えば、税金面では一般的には住宅ローン控除と呼ばれる税額控除の適用範囲が拡大します。また固定資産税も一定期間減少してくれるので、納税資金の減少に直結します。

ZEH基準については今後、2025年、2030年と基準が引き上げられていくことが決まっています。
時代の変化に応じて、住宅の性能も変わることとなりました。
高いZEH水準の住まいをお届けすることは、家を建てる方の暮らしと資産を守るための重要なポイントになります。
住まいづくりの際は、ぜひ実績豊富なユートピア建設にご相談いただければと思います。