40坪の土地を有効活用した、2階リビングの家

「予約型モデルハウス見学会」、こちらは40坪の土地を有効活用した、ガレージのある2階リビングのおうちです。
40坪の土地に駐車場を３台分確保するために、2階リビングとインナーバルコニー、ガレージ＆オーバーハングの設計となりました。
オーバーハングは耐震性が低下する場合がありますが、構造計算をしっかりと行い、最高ランクの許容効力度計算の耐震等級3を取得。
そして、2階リビングにすることでLDKの明るさを確保しました。
リビングから続くインナーバルコニーは、リビングと天井を合わせることで一体感と開放感を演出。
南面には窓をたくさん設け、日差しをしっかり採り入れています。

※完全事前予約制になります。

※ご希望の日時が調整できない場合がございます。

1階をガレージ＆オーバーハングにすることで、40坪の敷地に3台分の駐車スペースを確保。
オーバーハングは耐震性が低下する場合がありますが、しっかり構造計算を行うことで許容応力度計算の耐震等級3（最高ランク）を取得することが可能です。
3LDK+書斎+インナーバルコニー、ゆったりとした理想の暮らしを実現しました。

2階リビングにすることでLDKの明るさを確保しました。
リビングから続くインナーバルコニーは、リビングと天井を合わせることで一体感と開放感を演出。
南面には窓をたくさん設け、日差しをしっかり採り入れます。
道路に面した北側には窓をなくして、すっきりとしたスタイリッシュな外観に。

玄関奥には土間収納、入ってすぐには洗面があり、使い勝手の良さを考えた配置です。
そこから2階に向かって伸びる鉄骨階段。
家の中央にある階段を中心とした間取りで、効率の良い動線です。